要是南京征收房产税的话,怎么征收最合理?
2024-06-18 11:36:40 lyseo 【 字体:大 中 小 】举报
说到房产税,表面上是说抑制炒房,其实是为了以后的财政铺一条星光大道,一个城市,地卖的差不多了,城市建设趋于饱和了,卖地的财政收入会大大减少,会引发大问题的,要说到房产税怎么征收更合理,要能服众,只能一步步来,就南京来说,首先目前第一阶段,从第二套房开始征收,可以按房产评估总价值的千分之一每年来算,第三套按千分之五来算,评估价200万的房子,二套房就是一年2000一年,三套房就是10000一年,以此类推,至于第一第二第三套的认定,直接按房产证的时间来推,而首套房暂时不考虑征收,这样子一来,一能显示出政府打击炒房的决心,二又不伤害刚需,这样就能服众了,从而为政府全面征收房产税打开一扇门,等全面铺开之后,当房产税深入人心,第一套房开始征收房产税,可以设定为万分之五,这样一来,财政方面就会源源不断,当所有房产都要征收房产税,这样对南京房价的影响可以做到最小,每年收的这点税,跟通货膨胀货币贬值比起来,就不算什么了,这样也不会影响到民众买房的积极性,完美!
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