2010年度贷款利率表

2010年银行贷款利率（%）（2010.12.26）：6个月以内(含)：5.35、6个月～1年(含)：5.81、1年～3年(含)：5.85 、3年～5年(含)：6.22、5年以上：6.40。

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有： ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。

银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。

另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。

请问建行2010年房贷的利率是多少

基准利率都是一样的，但是具体到个人的时候，要查个人的征信，看贷款次数，及有否不良记录，。
现在房贷优惠，只是针对首套房来说的，现在首套购房贷，个人情况好的话，可以批七折优惠，如果征信不好，哪怕是首套房，也没有优惠。
并不是所有的房贷按揭都有优惠的。超过一次的，利率都会有上浮。有不良记录的，也会有上浮，不良记录严重的，银行则不给批贷。
现行基准利率是5.94%

2010年的房贷利率是多少

公积金的话一般是3.25%左右。
公积金贷款条件：
借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。