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别墅建造标准？大家的私家别墅设计方案是怎么定的啊经验贴翻的眼花缭乱了都

2022-12-13 11:19:55 lyseo 【字体：大中小】举报

别墅建造标准

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，有室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排洋房”、“双拼洋房”、“叠加洋房”都是高档住宅，也叫花园洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；亚别墅、类别墅容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。

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全套施工图纸，图纸包含建筑专业施工图（包括建筑平面图、建筑立面图、楼梯剖面图等）结构专业施工图（包括基础、柱、梁、板、楼梯的配钢筋图等）建筑外观效果图（立体的、彩色的），电气施工图，给排水专业施工图。最重要的一点是，节点详图一定要细，不然施工的时候很多尺寸不清楚的，必须要看节点详图才行。你可以去轩鼎自建房里面看看，里面图纸都是全套施工图纸，www.zgjianfang.com，里面的图纸特别详细，尤其是节点详图，非常详细的，我以前建房的时候，买过三家的图纸，对比了一下，确实是这个网站里面的图纸详细，最后使用了这家的图纸，盖起来的房子

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